1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
松原市
25.4万円/㎡
前年比-0.3%
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阿保ツインサンズ
大阪府松原市阿保二丁目
近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩19分
1995年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 65.63㎡の場合
相場
1,298万円
19.8万円/㎡
580
1,058
1,537
2,016
AI査定結果
推定相場価格
1,298万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,058万円〜1,537万円
16.1万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月1日
阿保ツインサンズ
1,180万円（18.0万円/㎡）/ 4階 / 65.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 1,180万円 | 18.0万円 | 4階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 1,520万円 | 23.2万円 | 4階 | 65.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/12/27 | 1,520万円 | 24.5万円 | 4階 | 62.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/12/16 | 1,540万円 | 23.5万円 | 4階 | 65.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/23 | 1,280万円 | 19.5万円 | 4階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,540万円 | 24.8万円 | 4階 | 62.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/01 | 1,580万円 | 25.5万円 | 4階 | 62.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/01 | 1,580万円 | 25.5万円 | 4階 | 62.08㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/12/28 | 1,620万円 | 26.1万円 | 4階 | 62.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/28 | 1,620万円 | 26.1万円 | 4階 | 62.08㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 1,890万円 | 25.4万円 | 4階 | 74.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,890万円 | 25.4万円 | 4階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は17.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 阿保ツインサンズ 松原市阿保二丁目 | 河内松原駅19分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/28 | サンシティ北花田 松原市天美我堂六丁目 | 北花田駅12分 | 1,290万円 | 22.1万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/25 | ローズクイーン天美 松原市天美東七丁目 | 河内天美駅3分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/29 | デ・リード松原ウエスティ 松原市北新町一丁目 | 布忍駅3分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.34㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/08 | キャスビック田井城 松原市田井城四丁目 | 高見ノ里駅9分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/27 | グラン・コート松原 松原市河合二丁目 | 高見ノ里駅9分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/20 | ふぁみーゆ松原参番館 松原市阿保五丁目 | 河内松原駅13分 | 990万円 | 16.7万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/02 | アバイラ松原 松原市上田一丁目 | 河内松原駅7分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/17 | チュリス松ケ丘松原 松原市松ケ丘四丁目 | 河内松原駅12分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、松原市では0.3%下落しています。