1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+4.1%
松原市
23.7万円/㎡
前年比+0.9%
阿保ツインサンズ
大阪府松原市阿保二丁目
/ 河内松原駅 徒歩19分
1995年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
1,769万円
28.5万円/㎡
892
1,477
2,061
2,645
AI査定結果
推定相場価格
1,769万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,477万円〜2,061万円
23.8万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月30日
阿保ツインサンズ
1,540万円（24.8万円/㎡）/ 4階 / 62.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 1,540万円 | 24.8万円 | 4階 | 62.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/22 | 1,180万円 | 18.0万円 | 4階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 阿保ツインサンズ 松原市阿保二丁目 | 河内松原駅19分 | 1,540万円 | 24.8万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/28 | サンシティ北花田 松原市天美我堂六丁目 | 北花田駅12分 | 1,290万円 | 22.1万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/18 | ローズクイーン天美 松原市天美東七丁目 | 河内天美駅3分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/05 | デ・リード松原ウエスティ 松原市北新町一丁目 | 布忍駅3分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/28 | キャスビック田井城 松原市田井城四丁目 | 高見ノ里駅9分 | 1,450万円 | 22.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/08 | グラン・コート松原II 松原市東新町五丁目 | 高見ノ里駅5分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/18 | グラン・コート松原 松原市河合二丁目 | 高見ノ里駅9分 | 1,998万円 | 28.2万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/18 | ふぁみーゆ松原参番館 松原市阿保五丁目 | 河内松原駅13分 | 1,350万円 | 22.8万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/13 | チサンマンション松原 松原市高見の里一丁目 | 高見ノ里駅7分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/20 | チュリス松ケ丘・松原 松原市松ケ丘四丁目 | 河内松原駅12分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、松原市では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は松原市の平均と比較して4.6%割高です。